Комментарий к Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденному Президиумом ВС РФ 26 апреля 2017 г. (Часть 1)

Комментарий к Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденному Президиумом ВС РФ 26 апреля 2017 г. (Часть 1)

26 апреля 2017 г. Президиумом Верховного Суда РФ был утвержден Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (далее – Обзор). В Обзоре освещены как сложившиеся в теории и практике подходы к разрешению отдельных проблем сервитутного права (например положения о том, что действующее законодательство не содержит требования о соблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора об установлении сервитута), так и спорные аспекты. Остановлюсь на некоторых из последних. Сразу оговорюсь, что данный пост будет иметь тезисный характер. Возможно, на его основании будет написана развернутая публикация. Часть 1 1. Пунктом 4 Обзора предусмотрено, что в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта. Пунктом 5 Обзора предусмотрено, что с требованием об установлении сервитута вправе обратиться собственник земельного участка, на котором расположен принадлежащий иному лицу линейный объект, возведенный после возникновения частной собственности на указанный земельный участок. 1.1. Приведенные пункты Обзора посвящены одному из ключевых вопросов современного сервитутного права – вопросу о допустимости строительства, ремонта, реконструкции, эксплуатации линейного объекта на основании сервитута. ŸВ соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать об собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейного объекта. Данная норма традиционн

Источник https://zakon.ru/blog/2017/04/29/kommentarij_k_obzoru_sudebnoj_praktiki_po_delam_ob_ustanovlenii_servituta_na_zemelnyj_uchastok_utver

(Читателей 61 всего, 1 сегодня)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *